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MAURO RIGHELLO
ABBIAMO PAURA CHE RICONCILIAZIONE NON SIA
Chissà se avevamo ragione noi… LEGGI….visto che oggi l’ex Sindaco di Millesimo pubblica questo annuncio privato su FB? …MILLESIMO OCCASIONE: VENDO NR. 2 BOX AUTO UNITI….
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UBICAZIONE: Millesimo– Incrocio tra Via Piani della Madonna e Via Piano del Monastero – a pochi metri dalla caserma dei Carabinieri e dalla strada provinciale SP 339 di Cengio.
COLLOCAZIONE: I due box auto costruiti con regolare licenza edilizia ed accatastati singolarmente (quindi sempre possibile renderli singoli) al NCU Foglio 2 Mappale 322 sub 9 e sub 10, hanno accesso attraverso comoda rampa e collocati nelle immediate vicinanze della stessa in posizione agevole per accesso auto.
DIMENSIONI: Lunghezza: mt. 5 – Larghezza: mt. 5,90 – Altezza soffitto: mt. 2,90 – Altezza porte: mt. 2,45. Superficie: mq. 14,75 cad. uno per complessivi mq. 29,50. La superficie d’uso, essendo i box uniti, risulta particolarmente agevole ed ampiamente utilizzabile.
LAVORI AGGIUNTIVI ESEGUITI: I box auto sono stati uniti attraverso abbattimento tramezza divisoria (ripristinabile), sono stati intonacati ed imbiancati. Presentano impianto elettrico separato con punto di sezionamento ad interruttore singolo e di lettura contatore (contatore generale ENEL comune). Sono dotati di impianto acqua pubblica con lavandino. Inoltre l’intera parete di fondo è attrezzata per la larghezza di mt. 5,90 da terra a soffitto con scaffalatura metallica fissata a muro e banco da lavoro con idoneo impianto elettrico.
STATO D’USO: I box sono in ottime condizioni e non presentano infiltrazioni (nella parte soprastante vi sono box a pieno vento quindi la soffitta non è esposta direttamente alle intemperie). Peraltro la collocazione verso la parete sud rende i garage asciutti e sani e idonei all’utilizzo anche come magazzino. Il sito presenta tutti i requisiti di sicurezza, antincendio, con impianto accensione luci automatico all’ingresso e caditoie per drenaggio acque.
SPESE CONDOMINIALI: Le spese condominiale sono modeste, perché sostanzialmente riguardano lo sgombero neve della rampa di accesso, che viene effettuato regolarmente, e la corrente elettrica che viene suddivisa per ciascun utilizzatore, attraverso lettura punto di rilevazione per ciascun box.
PARTI COMUNI, VINCOLI ED IPOTECHE: I box sono liberi da vincoli ed ipoteche e le parti comuni (coperte) antistanti i box sono utilizzabili in occasione di necessità di grandi spazi (lavaggio auto, interventi meccanici ecc ecc).
PREZZO DI VENDITA: Trattativa privata con interessati.
CONDIZIONI ECONOMICHE AGEVOLATE PER L’ACQUISTO: Per chi acquista i box legati alla pertinenza della prima casa viene applicata l’aliquota ridotta dell’IVA agevolata al 4% .
Inoltre possono essere applicate le ulteriori agevolazioni fiscali previste dalla normativa.
L’attuale proprietario è disposto a negoziare eventuale rateizzazione di pagamento.
DISPONIBILITA’ DEGLI IMMOBILI: Immediata.
CONTATTI: Contattare unico proprietario cell 335 5308200….da FB
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